Dự án Carina Plaza có diện tích s 19.318,40 mét vuông là một trong những dự án nằm trong cụm các dự án của người sử dụng CPĐT dăm bảy Bảy tại phường 16, quận 8, TP.HCM.

Bạn đang xem: Chủ đầu tư carina plaza


*
Dự án Carina Plaza có diện tích s 19.318,40 m2 là giữa những dự án thuộc cụm các dự án của khách hàng CPĐT năm bảy Bảy (NBB) trên phường 16, quận 8, TP.HCM.


Được khởi cộng từ thời điểm tháng 5/2009, Carina Plaza được thiết kế 3 Block, trong các số ấy 2 Block cao 14 tầng và 1 khối đôi mươi tầng. Tất cả 4 tầng dành riêng cho khu yêu đương mại phối kết hợp hồ bơi, khu chơi nhởi giải trí, thể thao. Tổng số chung cư khoảng 736 căn. Dự án công trình bàn giao chung cư cho quý khách hàng vào cuối tháng 2/2011.

Chung cư Carina Plaza

Đây là cao ốc đầu tiên được triển khai xây dựng vào năm 2008 vào cụm dự án công trình nhà cao tầng của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy trên phường 16, quận 8, TP. HCM. 

Theo bảng báo giá căn hộ chưa bán hết tại dự án công trình Carina Plaza cho tháng 12/2008 nhưng NBB công bố, giá thành căn hộ tự 18-22 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí cùng loại diện tích s căn hộ (từ 86 mang lại 191 m2/căn). Giá bây giờ tại nhiều trang rao vặt không cử động sản, nhà ở 90m2 có mức giá từ 1,3-1,4 tỷ đồng/căn; căn 2 phòng ngủ cá nhân có gia chủ rao chỉ 800 triệu đồng.

Năm 2016, dự án từng dính lùm xùm tương quan tới vấn đề chưa có ban quản lí trị. Theo làm phản ánh, chứng trạng mất vệ sinh, lộn xộn diễn ra gây căng thẳng cho cư dân. Ngân sách chi tiêu dịch vụ ở căn hộ chung cư Carina Plaza khoảng tầm 5.000 đồng/m2/tháng. Như vậy, với một căn hộ khoảng 100m2, công ty hộ đề xuất trả 500.000 đồng mỗi tháng cho các dịch vụ bảo vệ, thang máy, vệ sinh,... Đó là chưa kể giá thành gửi xe pháo 120.000 đồng/xe máy/tháng cùng 800.000 đồng/ô tô/tháng.

Xem thêm: Bộ Đồ Ngủ Lụa Tơ Tằm Thượng Hạng, Váy Ngủ Lụa Tơ Tằm Thượng Hạng

Chung cư Carina Plaza có 736 căn hộ nên tổng mức vốn phí dân cư đóng các tháng mà chủ đầu tư thu được siêu lớn, tuy nhiên cư dân lại ko được thỏa mãn nhu cầu tốt các dịch vụ nhân thể ích. 

Rao bán căn hộ chung cư Carina Plaza, túa chạy ngoài dự án

Năm Bảy Bảy là ai?

Tại TP.HCM, dăm bảy Bảy là 1 trong những chủ đầu tư có nhiều dự án công trình lớn. Theo dữ liệu của CafeLand, doanh nghiệp CPĐT dăm bảy Bảy (NBB) là đơn vị chức năng thành viên của Tổng công ty Xây dựng công trình xây dựng Giao thông 5 (Cienco 5), được ra đời vào quý III năm 2005 trên đại lý kế thừa vận động sản xuất sale của trụ sở Cienco 5 trên Bình Thuận.

Công ty này hạch toán độc lập, vận động theo quy mô Công ty cổ phần đại chúng, marketing đa ngành nghề, trong các số ấy ngành mũi nhọn là đầu tư và sale bất rượu cồn sản.

Kết quả marketing NBB năm 2017

Báo cáo công dụng kinh doanh của dăm bảy Bảy quý IV/2017 có doanh thu thuần tăng bỗng nhiên biến, đạt 252 tỷ đồng, cấp 25 lần cùng thời điểm năm 2016. Vào đó, rộng 239 tỷ đồng là tự mảng kinh doanh căn hộ. Lợi tức đầu tư gộp theo đó tăng mạnh lên 52 tỷ đồng, biên lãi gộp cải thiện từ 5% lên 21%.

Quan ngay cạnh lượng hàng tồn kho có thể thấy, vào năm công ty tập trung đầu tư chi tiêu phát triển những dự án có khu người dân De-Lagi, khu chung cư cao tầng NBB1, dự án công trình đồi Thủy sản - Quảng Ninh. Trong những khi đó, dự án Citygate giảm giá trị tồn kho dở dang tự 1.043 tỷ vnđ xuống còn 392 tỷ đồng.